1月26日上午10點，昆明市盤龍區(qū)東風廣場興仁街，俊發(fā)春之眼項目筏板澆筑暨奠基儀式啟動，憑借127個小時不間斷，2.4萬方的單次混凝土澆筑量將一舉刷新云南紀錄。
筏板澆筑完成，意味著大廈將“長”出地面，開始樓體結(jié)構(gòu)施工。未來，春之眼將成云南首個高度超過400米的建筑。
筏板澆筑暨奠基儀式現(xiàn)場
項目相關(guān)領(lǐng)導上臺發(fā)言
春之眼 核心速覽
俊發(fā)春之眼項目占地面積約3.4萬平米，總建筑面積約60萬平米，由2棟超高層摩天大廈與高端商業(yè)中心組成。
據(jù)俊發(fā)集團春之眼項目總經(jīng)理蘇家恒介紹，項目主塔77層，高度407米，副塔71層、高度308米，有五層地下室，項目定位為國際大型城市綜合體，業(yè)態(tài)包括國際頂級酒店、國際頂級寫字樓、豪華公寓、觀光旅游等。
設計團隊堪稱“天團”，由迪拜哈利法塔、臺灣101大廈的設計團隊強強聯(lián)合，令人期待。
春之眼效果圖
在地圖上定位春之眼項目，位于昆明市尚義街以北、盤龍江以東、北京路以西、東風廣場以南，毗鄰盤龍江和2、3、6號地鐵線
上世紀80年代，70米高的老工人文化宮是昆明第一座高樓，到90年代，107米建設大廈突破了“百米”界限，今天這個地塊上將誕生新的云南第一高樓。
創(chuàng)紀錄！
127小時不間斷澆筑混凝土，好比灌滿20個游泳池
“5、4、3、2、1！”上午10點30分，俊發(fā)春之眼項目的筏板澆筑暨奠基儀式開始，混凝土從4臺地泵管中噴涌而出，傾瀉至筏板底部。
127個小時不間斷澆筑！刷新了云南同類項目紀錄。
這么長的時間將澆筑多少方混凝土？答案是近2.4萬方。
這是個什么概念？工程師給出了一個形象的比喻：相當于一個標準足球場壘起3.8米高，或相當于同時注滿20個標準游泳池。
筏板澆筑現(xiàn)場
這是目前云南單次連續(xù)澆筑最大體積筏板，需組織近千人換班值崗，晝夜不停施工。這也創(chuàng)造了本土單次混凝土筏板澆筑施工中運用設備最多、施工時間最長的新紀錄。
“我們投入了145臺混凝土罐車，選定4條快速路線，4條備用路線保證混凝土連續(xù)澆筑?！敝薪ǘ旨夹g(shù)人員說，大體積混凝土澆筑最關(guān)鍵的就是，一旦澆筑就不能停，否則會導致施工質(zhì)量達不到設計強度。
為了解決難題，工程師們設計出復雜的澆筑步驟。技術(shù)核心在于，要在127個小時內(nèi)將整個筏板澆筑完成！這意味著，每秒鐘就要有一頭牛那么重的混凝土傾瀉到筏板上。
筏板澆筑現(xiàn)場
高難度！
3.2萬平米云南第一大基坑 ，地震帶和地鐵線
若從空中俯視，會看到地面巨大的“坑”。
春之眼航拍實景圖
春之眼項目基坑面積超過3.2萬平米，深度達23米，地下室層數(shù)最多達5層,堪稱云南第一大基坑。不僅如此，這也是本土首個高度超過400米的建筑，又地處高原地震帶，毗鄰盤龍江和2、3、6號地鐵線，地質(zhì)條件復雜，從設計到施工面臨重重挑戰(zhàn)。
“施工難度全國罕見，對技術(shù)要求極高，多項指標創(chuàng)西部第一。” 俊發(fā)集團春之眼項目工程總監(jiān)王云欽說，筏板是主樓的基礎，承載整個建筑的負荷，保證建筑的穩(wěn)定性與安全性，非常重要，普通高樓的筏板厚度通常不超過2米，地標建筑的筏板超過4米，而春之眼項目主塔樓的筏板，平均厚度達到5.5米，局部最厚位置達8.35m，相當于3層樓高，而這其中都是滿滿當當?shù)匿摻罨炷粒∵@不僅是云南第一，也創(chuàng)下整個西部第一。
春之眼效果圖
春之眼主塔樓筏板下采用樁長100米，極限承載力3000噸的超長混凝土灌注樁，整體抗變形能力極強，以接近堅不可摧的要求，為基坑穿上刀槍不入的“鐵布衫”。
“我們使用100mm厚度的鋼板，是中國摩天樓目前使用最厚的鋼板?！痹诩夹g(shù)人員眼里，這是對施工者的巨大挑戰(zhàn)，“這么厚的鋼板，施工人員焊接一天也焊接不到一米?！?br />
每天，上班族、學生和市民乘坐地鐵通過此處，降低施工影響，保障地鐵運行安全成為基坑建設中不可回避的難題。王云欽說，春之眼建設團隊還在地下圍出了一個巨大的地下保護網(wǎng)，由一米厚鋼筋混凝土擋土墻構(gòu)成，長度超過800米，支撐項目，隔絕地下水。
巨大的資源投入打造出云南最驚人的“內(nèi)支撐”，基坑安全等級為最高的一級。
新高度！
407米77層摩天大樓成云南第一超高樓
筏板澆筑是地下室結(jié)構(gòu)施工的第一步，標志著云南第一高樓俊發(fā)春之眼項目正式開始“長個子”，未來主塔將有77層，高407米。
一般30多層高樓建筑，只需打20米深的樁，春之眼則是超深超大工程樁施工工藝，建設團隊坦言，“業(yè)界人士就知道，有時候打30多米就打到巖石了，已經(jīng)算了不起了，而我們打了100米深的樁，想象一下，打樁機往地下鉆孔百米，而且要保證這個孔周圍的土不塌陷，這個要求有多高。”
超陣容！
迪拜哈利法塔、臺灣101大廈設計團隊昆明作品
從一開始，春之眼定位很明確——對標國際頂尖作品。
俊發(fā)集團邀請世界頂尖設計團隊美國SOM團隊中，主筆全球最高建筑迪拜哈利法塔的設計師擔綱，時代廣場、時代華納、麥迪遜大街350號等等無數(shù)優(yōu)秀建筑也出自這團隊。
副塔邀請臺灣101大廈設計團隊李祖原大師主創(chuàng)設計，底商裙樓邀請了深圳湃昂國際建筑設計顧問有限公司PHA團隊主創(chuàng)設計，施工圖設計由全國超高層設計經(jīng)驗豐富的上海華東設計總院負責。
為確保建筑安全，春之眼團隊與國際頂尖設計團隊論反復論證和考察，僅規(guī)劃設計方案一項，經(jīng)歷12輪優(yōu)化，抗震、消防、機電、基坑安全等各類專家會開過不下20場次，最終確定。
春之眼效果圖
2015年春之眼榮獲國際房地產(chǎn)大獎中的亞太區(qū)最佳商業(yè)零售建筑大獎，同時榮獲該年的國際最佳商業(yè)零售建筑大獎。
新名片！
第一次從407米高空看看昆明
定名“春之眼”，自然視野不同。
落成后，407米高的塔屋頂設有觀光層及停機坪，傲居昆明的天際制高點，俯覽春城中心萬象繁華，遠眺滇池、西山壯闊景致，城市美景盡收眼底，項目設計融入春風浮動，四葉花瓣、春城之眼等春城意象，將成為昆明全新的城市觀光目的地和標志性景點。
更令人期待的是“春之眼”自身在推進總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟等現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展中將發(fā)揮的集聚功能。
春之眼效果圖
“我們曾經(jīng)做過一個測算，以每百平方米12人的工作面積計算，這棟60萬平方米的辦公樓里至少會有6萬人，假設一家企業(yè)100人，那就是600家企業(yè)在這里辦公?！碧K家恒展現(xiàn)了他的信心。
“如果每家企業(yè)年繳稅收300萬元，整棟樓就是18億元；如果每家企業(yè)年繳稅收再翻一倍，那么春之眼創(chuàng)造的稅收就會超過30億。”
春之眼效果圖
